2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
世田谷区
144.5万円/㎡
前年比+43.0%
グランスイート二子玉川
東京都世田谷区玉川三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩3分
2008年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 65.22㎡の場合
相場
10,437万円
160.0万円/㎡
6,653
9,176
11,698
14,220
AI査定結果
推定相場価格
10,437万円
160.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,176万円〜11,698万円
140.7万円/㎡〜179.4万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月25日
グランスイート二子玉川
11,500万円（176.3万円/㎡）/ 7階 / 65.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は149.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 11,500万円 | 176.3万円 | 7階 | 65.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 11,800万円 | 180.9万円 | 7階 | 65.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 10,190万円 | 146.8万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 10,290万円 | 148.3万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 10,380万円 | 149.6万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 17,380万円 | 184.2万円 | 7階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 143.1万円 | 1階 | 69.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 9,980万円 | 143.1万円 | 1階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 17,500万円 | 185.4万円 | 7階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 10,480万円 | 150.3万円 | 1階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 10,480万円 | 151.0万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 16,800万円 | 178.0万円 | 9階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 13,880万円 | 147.1万円 | 7階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 119.7万円 | 3階 | 34.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 10,980万円 | 158.2万円 | 2階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 7,680万円 | 110.1万円 | 1階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 7,980万円 | 114.4万円 | 1階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 8,480万円 | 121.6万円 | 1階 | 69.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 125.4万円 | 3階 | 34.93㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は150.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 11,500万円 | 176.3万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,900万円 | 133.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,480万円 | 133.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 15,000万円 | 197.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/17 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 8,990万円 | 142.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークホームズ世田谷赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルフォンリブレ世田谷松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅3分 | 7,980万円 | 149.2万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/22 | パークハウス世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅9分 | 10,980万円 | 135.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/05 | パークハウス世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅8分 | 10,980万円 | 135.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークハウス松原レジデンス 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅5分 | 9,600万円 | 134.3万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/24 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 9,690万円 | 146.6万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/28 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/11 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 12,500万円 | 177.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロイヤルシーズン瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 11,500万円 | 145.3万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/05 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,980万円 | 134.7万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 12,800万円 | 171.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/02 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 13,800万円 | 181.1万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/10 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 11,280万円 | 148.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/05 | クラッシィハウス桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 8,120万円 | 133.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 7,200万円 | 133.3万円 | 54.02㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 10,480万円 | 137.8万円 | 76.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 9,680万円 | 136.1万円 | 71.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・パークハウス弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅13分 | 11,980万円 | 157.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブランズ弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 8,540万円 | 152.6万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、世田谷区では43%上昇しています。
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